ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ - схема расселения на территории РФ. В Генеральной схеме расселения определяются: 1) цели федеральной политики в области градостроительства; 2) основные положения развития системы расселения, природопользования и производства; 3) меры по улучшению экологической обстановки в регионах, рациональному использованию земель, сохранению территорий объектов историко-культурного и природного наследия; 4) территории, благоприятные для развития систем расселения; особо охраняемые природные территории; прибрежные территории; территории сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения; территории с экстремальными природно-климатическими условиями. Консолидированные схемы Г. П. разрабатываются для взаимного согласования интересов субъектов РФ и интересов РФ при осуществлении градостроительной деятельности. В них определяются: 1) зонирование территорий; 2) меры по развитию региональных систем расселения; 3) меры по развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур межрегионального и регионального значения; 4) меры по рациональному природопользованию; 5) обеспечение ресурсами в целях комплексного развития частей территории РФ. Консолидированные схемы Г. П. утверждаются Правительством РФ по согласованию с заинтересованными органами. В территориальных комплексных схемах определены: 1) основные направления реализации государственной политики в области градостроительства районов и сельских округов; 2) зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон; 3) меры по защите территорий районов и сельских округов от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; 4) направления развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур меж-селенного значения; 5) территории резерва для развития поселений; 6) территории для индивидуального жилищного строительства; 7) территории для организации мест отдыха населения. Территориальные комплексные схемы Г. П. разрабатываются и утверждаются органами местного самоуправления соответствующих районов и сельских округов. Генеральный план является градостроительным документом, который определяет интересы населения и государства в формировании среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий городских и сельских поселений. Проекты черты городского и сельского поселений, черты другого муниципального образования разрабатываются на основе генеральных планов. При Г. П. разрабатываются схемы зонирования территорий, которые определяют вид использования территорий. Зонирование обеспечивает благоприятную среду жизнедеятельности, защиту территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; предотвращает чрезмерную концентрацию населения и производства. Ограничения на использование территорий устанавливаются в следующих зонах: 1) зоны охраны памятников истории и культуры; 2) зоны особо охраняемых природных территорий; 3) санитарные, защитные и санитарно-защитные зоны; 4) водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы; 5) зоны санитарной охраны источников водоснабжения; 6) зоны залегания полезных ископаемых; 7) территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; 8) зоны чрезвычайных экологических ситуаций; 9) зоны с экстремальными природно-климатическими условиями. Интенсивность использования земель определяется с учетом ограничений.
| 
|